Petrarca 22
Virtual tour Petrarca 22 è un incantevole appartamento di 135 mq che coniuga luminosità e comfort abitativo con l’eleganza senza tempo di una delle zone residenziali più esclusive di Milano. Situato nel cuore del quartiere Magenta, al quarto piano di un palazzo storico dei primi del ‘900, l’appartamento si trova a pochi passi da Piazza Tommaseo, dove in primavera le magnolie in fiore trasformano il paesaggio urbano in uno spettacolo mozzafiato.
Appena varcata la soglia dello stabile, si è accolti da un’atmosfera suggestiva, arricchita dai cromatismi e dai dettagli decorativi originali dell’epoca. Un elegante ascensore conduce all’appartamento, che si apre su un doppio soggiorno illuminato da tre grandi finestre affacciate sul cortile interno. Questo spazio conviviale è perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, ed è servito da una bella cucina abitabile, dotata di balcone con vista interna e un’ampia dispensa. Completano la zona living una pratica postazione per lo smart working e un bagno con box doccia e angolo lavanderia.
Proseguendo verso la zona notte, un versatile disimpegno che può essere sfruttato come cabina armadio o personalizzato secondo le proprie esigenze, conduce a una spaziosa camera da letto con armadiatura a parete e un grazioso balcone che affaccia su Via Petrarca. Il bagno en-suite, finestrato, è completo di vasca e box doccia per soddisfare ogni necessità e garantire il massimo comfort. Completano la proprietà una cantina ubicata al piano seminterrato dello stabile e un box disponibile in Piazza Tommaseo.
L’immobile gode di una doppia esposizione est/ovest che assicura luce naturale tutto il giorno, mentre il riscaldamento centralizzato e il raffrescamento canalizzato autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Infine, gli alti soffitti e i materiali di pregio, tra cui l’elegante parquet e la moderna resina, infondono agli ambienti un’atmosfera ariosa e raffinata.
| Riferimento annuncio | 2568/24 |
| Contratto | Locazione |
| Tipologia | Living & Residenziale |
| Superficie | 135 mq |
| Locali | 2 |
| Piano | 4 |
| Disponibilità | Q4 2024 |
| Canone annuale | 47.000 € |
| Canone mensile | 3.915 € |
| Spese condominiali annuali | 4.800 € |
| Spese condominiali mensili | 400 € |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Centralizzato, a radiatori |
| Climatizzatore | Autonomo, a split |
| Classe energetica | D 84.99 KWh/m2 anno |